按照相关法律法规等规定,为体现“政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策”的规划编制原则,现将《准格尔旗薛家湾镇城北片区控制性详细规划北山组团E3-10地块及F7-01地块控制性详细规划》、《准格尔旗薛家湾周家湾片区控制性详细规划D3街区控制性详细规划修改专题研究报告及修改后方案》进行公示,广泛征求社会各界各部门及公众意见。任何单位和个人均可在公示期内以书面或电子邮件形式进行反馈,对修改规划提出意见或建议,单位反馈情况请加盖公章,个人反馈情况请签署真实姓名、联系方式及地址。
一、公示时间:2024年3月11日至2024年4月11日。
二、公示地点:准格尔旗人民政府网站
三、反馈意见的方式
1、来信请邮寄至:准格尔旗大路新区建业大厦7号楼417办公室;
2、电子邮件请发至:42600407@qq.com ;
3、联系电话:0477—3918344。
一、北山组团E3、F7地块修改方案
1、地块位置
E3-10地块位于薛家湾镇北山组团经六路西、纬三路南、呼准铁路北。
F7-01地块位于薛家湾镇北山组团北院大道以北、经六路以西、纬一路以南、经八路以东。
2、用地修改方案
(1)E3-10地块
地块名称 |
用地代码 |
用地性质 |
用地面积(m2) |
容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
建筑限高(m) |
停车位(个) |
E3-10 |
0803 |
文化活动用地 |
17178.0 |
2.8 |
45 |
5 |
80 |
200 |
(2)北山公园
地块名称 |
用地代码 |
用地性质 |
用地面积(m2) |
容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
建筑限高(m) |
F7-01 |
1401 |
公园绿地 |
27093.0 |
0.15 |
10 |
65 |
24 |
二、周家湾片区D3街区控制性详细规划
1、地块位置
D3街区位于薛家湾镇周家湾片区金河街以北、薛周公路以南、邦郎色太沟以西。
2、控制性指标
地块名称 |
用地代码 |
用地性质 |
用地面积(m2) |
容积率 |
建筑密度(%) |
停车位 |
绿地率(%) |
建筑限高(m) |
兼容比例(%) |
D3-014 |
0901 |
商业用地 |
13790.0 |
2.8 |
30 |
0.8个/100m² |
25 |
90 |
- |
D3-015 |
070102 |
二类城镇住宅兼容商业用地 |
29697.0 |
2.1 |
30 |
1.2个/户(住宅) 0.8个/100m²(商业) |
25 |
80 |
20 |
D3-016 |
0901 |
商业用地 |
10829.0 |
3.5 |
35 |
0.8个/100m² |
25 |
90 |
- |
D3-017 |
070102 |
二类城镇住宅兼容商业用地 |
22189.0 |
2.0 |
30 |
1.2个/户(住宅) 0.8个/100m²(商业) |
25 |
80 |
25 |
D3-018 |
0901 |
商业用地 |
14064.0 |
4.3 |
50 |
0.8个/100m² |
15 |
100 |
- |