依鄂尔多斯满世房地产开发有限责任公司申请，我局依据《薛家湾镇南山及二号公路片区控制性详细规划》，拟对鄂尔多斯满世房地产开发有限责任公司于2010年取得位于准格尔旗薛家湾镇南山片区，用地面积为42219平方米的一宗用地（土地编号为：2010TG079，出让合同编号为2010-001） 进行规划条件变更，变更前用地性质为商业金融业用地（B1），容积率:≤3.0，建筑密度:≤30%，建筑限高:≤80米，绿地率:≥30%，可兼容比例0%。变更后用地性质为商业设施用地（B1），容积率:≤2.45，建筑密度:≤28.7%，建筑限高:住宅建筑高度≤80米，商业建筑高度≤100米，绿地率:≥30%。商住兼容比例36%。停车位987个。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条，现将以上内容进行公示。公示期间，如相关利害关系人对规划条件变更有意见和建议，单位反馈情况请加盖公章，个人反馈情况请签署真实姓名、联系方式及地址。

一、公示时间：2023年9月26日至2023年10月2日。

二、公示地点：准格尔之窗网站

三、反馈意见的方式

1、来信请邮寄至：准格尔旗大路新区建业大厦7号楼428办公室；

2、电子邮件请发至：42600407@qq.com ；

3、联系电话：0477—3918344。

准格尔旗自然资源局

20232302年9月26日

附图