房产管理局考核内容及评分标准

考核内容	分值	评分标准	核查办法
1、在薛家湾镇南外环线开工建设廉租住房3.85万平方米，708户廉租住房，2009年5月开工，年底完工。同时全旗符合廉租住房条件的家庭未得到实物配租的，全部采取租金补贴方式给与保障。	50分	完成任务记满分，完不成不得分	根据提供台帐及相关资料进行实地调查核实
2、薛家湾湖西移民新村建设18.36万平方米、2352套经济适用住房，2009年5月开工，年底完工。	50分	完成任务记满分，完不成不得分	根据提供台帐及相关资料进行实地调查核实
3、加大房地产市场秩序的整治力度。年内最少完成四次房地产市场的综合执法大检查，严格执行项目手册和“一证两书”，发证率达到100%。	40分	执法检查工作开展情况及发证率各占20分，按比例记分	查阅相关资料并实地调查核实
4、严格按照《准格尔旗物业管理暂行办法》，加强对各住宅小区的物业管理。	30分
（1）加大对各物业服务公司的监督管理力度。认真做好物业企业的资质初审、年检等工作。	10分	根据工作开展情况记分	查阅相关资料并实地核实
（2）新建住宅小区物业管理达到100%，旧住宅小区物业管理达到90%以上。	10分	按照比例记分，每少一个百分点扣1分	查阅相关资料并实地核实
（3）全面加大“两共”维修基金收缴力度，专储资金达到100%。更加完善“两共”维修基金收缴和使用台账，年内实现“两共”维修基金数字化管理。	10分	根据工作开展情况记分	查阅相关资料

考核内容	分值	评分标准	核查办法
5、充分发挥房产交易大厅“一站式办理、一条龙服务”功能，年内力争实现与自治区建设厅联网。	20分	根据工作开展情况记分	进行实地调查核实
6、严格执行房地产开发管理程序，商品房预售许可证的发证率达到100%。严格执行商品房销售合同备案制度。年内实现商品房网上销售。	30分	每少一个百分点扣2分，未实行商品房网上销售扣10分	根据提供台帐及相关资料进行实地调查核实
7、全面加强房屋产权产藉档案的规范化管理，实现房屋档案的数字化管理，达到自治区一级档案管理水平 。	20分	根据工作开展情况记分	根据提供台帐及相关资料进行实地调查核实