《准格尔旗薛家湾镇区准格尔热电厂征收与补偿实施方案》政策解读

一、出台背景 

围绕“建成中国西部一流的现代化品质城市”目标，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《内蒙古自治区国有土地上房屋征收与补偿条例》等文件规定，结合准格尔热电厂关停改造实际，制定本方案。 

二、内容摘要 

该方案主要围绕征收原则、工作程序、补偿标准、具体实施等内容展开阐述。其中： 

（一）征收范围：内蒙古准格尔热力有限责任公司热电厂厂区范围、征收部门：旗住房保障综合服务中心、征收实施单位：旗住房保障综合服务中心。 

（二）征收范围内所有被征收房屋，由具有资质的房地产价格评估机构根据《国有土地上房屋征收评估办法》，按同等地段类似房地产市场价格，结合其用途、建筑面积、建筑物高度、成新等因素进行评估，补偿方式为货币补偿。征收范围内属于国有土地的，按证件标明的面积和所处位置的基准地价进行补偿，划拨土地不予补偿。  

（三）相关制度规定包括：征收公示制度、信访接待制度、责任承诺制度、经费保障制度。 

三、名词解释 

（一）房屋征收部门：由市、县级人民政府确定的，组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的单位。 

（二）房屋征收实施单位：有房屋征收部门委托，承担房屋征收与补偿的具体工作单位。 

（三）被征收人：被征收房屋所有权人。  

（四）货币补偿：由评估公司根据《国有土地上房屋征收评估办法》，按同等地段类似房地产的市场价格对房屋及装修、附属设施进行评估，结合市场价格以货币方式补偿给被征收人。 

解读机构：旗住房保障综合服务中心解读人：郝斌13847732307